28 Rue Victor Ruiz, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Victor Ruiz, affiche un prix moyen de 5 099 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 28 Rue Victor Ruiz, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Ferme Sud.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Des Ardoines à 177 mètres
- - Les Ardoines à 229 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1094 mètres
- - Collège Jules Vallès à 975 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 301 mètres
Ventes au 28 Rue Victor Ruiz
Une vente a été recensée au 28 Rue Victor Ruiz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Victor Ruiz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Victor Ruiz, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Victor Ruiz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Victor Ruiz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Victor Ruiz dans son marché local
Prix du 28 Rue Victor Ruiz par rapport à la voie
Sur Rue Victor Ruiz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 155 €/m². Avec un prix moyen de 5 099 €/m², le 28 Rue Victor Ruiz se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Victor Ruiz par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Victor Ruiz se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -5.31 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
