7 Rue Waldeck Rousseau, 94400 Vitry-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 434 €

de 4 136 € à 6 537 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Waldeck Rousseau, 94400 Vitry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 434 €/m², supérieur de 6.32 % à celui du n°8 mais inférieur de 4.06 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 7 Rue Waldeck Rousseau, 94400 Vitry-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Port à l'Anglais.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur - Charles Fourier à 195 mètres
- Vitry-sur-Seine à 296 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 436 mètres
- Collège Josette et Maurice Audin à 351 mètres
- Etablissement Expérimental Micro-Lycée du Val de Marne à 436 mètres
- Ecole maternelle Eva Salmon à 241 mètres
- Ecole élémentaire Montesquieu à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Waldeck Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Waldeck Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local

Prix du 7 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 860 €/m². Avec un prix moyen de 5 434 €/m², le 7 Rue Waldeck Rousseau se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne

À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 4 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Waldeck Rousseau se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 4.12 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vercingétorix, 94400 Vitry-sur-Seine(4,317 €)

Impasse Edouard Vaillant, 94400 Vitry-sur-Seine(4,895 €)

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Rue Nobel, 94400 Vitry-sur-Seine(5,178 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Waldeck Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Waldeck Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.