12 Rue Watteau, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Watteau, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Rabelais Commune de Paris 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 60 logements - 43 parkings - 933 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0421 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0559 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0422 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watteau - Rondenay à 81 mètres
- - Les Ardoines à 1135 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 460 mètres
- - Collège François Rabelais à 460 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Watteau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Watteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Watteau dans son marché local
Prix du 12 Rue Watteau par rapport à la voie
Sur Rue Watteau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 170 €/m². Avec un prix moyen de 4 364 €/m², le 12 Rue Watteau se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Watteau par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Watteau se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 13.65 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Watteau
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