22 Rue Watteau, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Watteau, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Rabelais Commune de Paris 1.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watteau - Rondenay à 121 mètres
- - Les Ardoines à 1178 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 471 mètres
- - Collège François Rabelais à 471 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Watteau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Watteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Watteau dans son marché local
Prix du 22 Rue Watteau par rapport à la voie
Sur Rue Watteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 870 €/m². Avec un prix moyen de 4 696 €/m², le 22 Rue Watteau se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Watteau par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 4 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Watteau se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -10.02 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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