5 Rue Watteau, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Watteau, affiche un prix moyen de 5 235 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 5 Rue Watteau, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Parc des Lilas.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watteau - Rondenay à 68 mètres
- - Les Ardoines à 1126 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 481 mètres
- - Collège François Rabelais à 481 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 318 mètres
Ventes au 5 Rue Watteau
Une vente a été recensée au 5 Rue Watteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Watteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Watteau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Watteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Watteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Watteau dans son marché local
Prix du 5 Rue Watteau par rapport à la voie
Sur Rue Watteau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 174 €/m². Avec un prix moyen de 5 235 €/m², le 5 Rue Watteau se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Watteau par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Watteau se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -2.89 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
