Sente Flora Tristan, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Sente Flora Tristan, 94400 Vitry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 883 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Sente Flora Tristan dans son marché local
Prix Sente Flora Tristan par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 031 €/m². Le prix moyen des appartements Sente Flora Tristan se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 14.32 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Sente Flora Tristan à Vitry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Sente Flora Tristan est de 23.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.94 € à 26.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.84 % au loyer moyen estimé à Vitry-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Sente Flora Tristan
Les ventes enregistrées Sente Flora Tristan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Sente Flora Tristan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Malleret Joinville à 167 mètres
- - Les Ardoines à 756 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 783 mètres
- - Collège Jules Vallès à 365 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 1881 mètres
- - Lycée polyvalent Adolphe Chérioux à 2077 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 57 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 106 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Sente Flora Tristan
Adresses Sente Flora Tristan
Retrouvez ci-dessous les adresses Sente Flora Tristan, classées par tranches de numéros.
