Rue Colette, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Colette, 94400 Vitry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 937 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Colette dans son marché local
Prix Rue Colette par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 020 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Colette se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 12.96 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Colette à Vitry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue Colette est de 23.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.11 € à 27.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.03 % au loyer moyen estimé à Vitry-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Colette
Les ventes enregistrées Rue Colette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Colette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Malleret Joinville à 93 mètres
- - Les Ardoines à 694 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 770 mètres
- - Collège Jules Vallès à 440 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 1905 mètres
- - Lycée polyvalent Adolphe Chérioux à 2085 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 182 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Colette
Adresses Rue Colette
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Colette, classées par tranches de numéros.
