9 Sentier des Eglantiers, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Sentier des Eglantiers, affiche un prix moyen de 5 658 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 9 Sentier des Eglantiers, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Le Moulin Neuf.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 330 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Adolphe Chérioux à 736 mètres
- - Collège Gustave Monod à 384 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 1074 mètres
- - Lycée polyvalent Adolphe Chérioux à 736 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Eugenie Cotton à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Sentier des Eglantiers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Sentier des Eglantiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Sentier des Eglantiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Sentier des Eglantiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Sentier des Eglantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Sentier des Eglantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Sentier des Eglantiers dans son marché local
Prix du 9 Sentier des Eglantiers par rapport à la voie
Sur Sentier des Eglantiers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 460 €/m². Avec un prix moyen de 5 658 €/m², le 9 Sentier des Eglantiers se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Sentier des Eglantiers par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Sentier des Eglantiers se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 5.05 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 10.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
