1 Sentier Rouxel, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Sentier Rouxel, affiche un prix moyen de 6 075 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°3 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Sentier Rouxel, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Germaine Tailleferre à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 817 mètres
- - Collège Jean Perrin à 817 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 1161 mètres
- - Ecole maternelle Malassis-Gluck à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin B à 686 mètres
Ventes au 1 Sentier Rouxel
Une vente a été recensée au 1 Sentier Rouxel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Sentier Rouxel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Sentier Rouxel, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Sentier Rouxel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Sentier Rouxel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Sentier Rouxel dans son marché local
Prix du 1 Sentier Rouxel par rapport à la voie
Sur Sentier Rouxel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 558 €/m². Avec un prix moyen de 6 075 €/m², le 1 Sentier Rouxel se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Sentier Rouxel par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Sentier Rouxel se situe 15.69 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 12.69 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
