13 Voie André Messager, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Voie André Messager, affiche un prix moyen de 4 862 €/m², supérieur de 6.48 % à celui du n°10 t et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 13 Voie André Messager, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beethoven - Concorde à 523 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 481 mètres
- - Collège Jean Perrin à 481 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 860 mètres
- - Ecole maternelle Malassis-Gluck à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin B à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Voie André Messager
Aucune vente n'a été recensée au 13 Voie André Messager au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Voie André Messager
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Voie André Messager, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Voie André Messager
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Voie André Messager complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Voie André Messager dans son marché local
Prix du 13 Voie André Messager par rapport à la voie
Sur Voie André Messager, le prix moyen des maisons s'établit à 4 981 €/m². Avec un prix moyen de 4 862 €/m², le 13 Voie André Messager se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Voie André Messager par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Voie André Messager se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -9.81 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
