4 Voie André Messager, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Voie André Messager, affiche un prix moyen de 4 907 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 4 Voie André Messager, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Le Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beethoven - Concorde à 501 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 430 mètres
- - Collège Jean Perrin à 430 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 809 mètres
- - Ecole maternelle Malassis-Gluck à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin B à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Voie André Messager
Aucune vente n'a été recensée au 4 Voie André Messager au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Voie André Messager
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Voie André Messager, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Voie André Messager
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Voie André Messager complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Voie André Messager dans son marché local
Prix du 4 Voie André Messager par rapport à la voie
Sur Voie André Messager, le prix moyen des maisons s'établit à 4 981 €/m². Avec un prix moyen de 4 907 €/m², le 4 Voie André Messager se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Voie André Messager par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Voie André Messager se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -8.98 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
