5 Voie Arthur Honegger, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Voie Arthur Honegger, affiche un prix moyen de 4 792 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Voie Arthur Honegger, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Le Coteau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camélinat à 186 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 703 mètres
- - Collège Gustave Monod à 160 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 718 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Voie Arthur Honegger
Aucune vente n'a été recensée au 5 Voie Arthur Honegger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Voie Arthur Honegger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Voie Arthur Honegger, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Voie Arthur Honegger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Voie Arthur Honegger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Voie Arthur Honegger dans son marché local
Prix du 5 Voie Arthur Honegger par rapport à la voie
Sur Voie Arthur Honegger, le prix moyen des appartements s'établit à 4 811 €/m². Avec un prix moyen de 4 792 €/m², le 5 Voie Arthur Honegger se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Voie Arthur Honegger par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Voie Arthur Honegger se situe 19.2 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 5.95 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Voie Arthur Honegger à Vitry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 5 Voie Arthur Honegger est de 25.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.08 € à 30.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vitry-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
