2 Voie Charcot, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Voie Charcot, affiche un prix moyen de 5 995 €/m², supérieur de 12.92 % à celui du n°5 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Voie Charcot, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beethoven - Concorde à 604 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 385 mètres
- - Collège Jean Perrin à 385 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 752 mètres
- - Ecole maternelle Malassis-Gluck à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin B à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Voie Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Voie Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Voie Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Voie Charcot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Voie Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Voie Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Voie Charcot dans son marché local
Prix du 2 Voie Charcot par rapport à la voie
Sur Voie Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 424 €/m². Avec un prix moyen de 5 995 €/m², le 2 Voie Charcot se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Voie Charcot par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Voie Charcot se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 11.2 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
