5 Voie Charcot, 94400 Vitry-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 823 €

de 3 696 € à 6 434 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Voie Charcot, 94400 Vitry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 4 823 €/m², inférieur de 12.82 % à celui du n°13 et de 11.33 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 5 Voie Charcot, 94400 Vitry-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beethoven - Concorde à 628 mètres
- Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1166 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 416 mètres
- Collège Jean Perrin à 416 mètres
- Lycée général et technologique privé Epin à 782 mètres
- Ecole maternelle Malassis-Gluck à 373 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Cachin B à 464 mètres

Ventes au 5 Voie Charcot

Une vente a été recensée au 5 Voie Charcot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 janvier 2023

612 430 €(4 224 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•145 m²

5 Voie Charcot, 94400 Vitry-sur-Seine

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Voie Charcot dans son marché local

Prix du 5 Voie Charcot par rapport à la voie

Sur Voie Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 315 €/m². Avec un prix moyen de 4 823 €/m², le 5 Voie Charcot se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Voie Charcot par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne

À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 4 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Voie Charcot se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -7.59 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Verdi, 94400 Vitry-sur-Seine(5,415 €)

Rue Offenbach, 94400 Vitry-sur-Seine(4,862 €)

Impasse des Sablons, 94400 Vitry-sur-Seine(5,370 €)

Rue Pergolése, 94400 Vitry-sur-Seine(5,471 €)

Biens en vente à proximité du 5 Voie Charcot

Les biens actuellement en vente autour du 5 Voie Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.