23 Voie Charcot, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Voie Charcot, affiche un prix moyen de 5 272 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°29 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 23 Voie Charcot, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0532 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beethoven - Concorde à 592 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 454 mètres
- - Collège Jean Perrin à 454 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 832 mètres
- - Ecole maternelle Malassis-Gluck à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin B à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Voie Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 23 Voie Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Voie Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Voie Charcot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Voie Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Voie Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Voie Charcot dans son marché local
Prix du 23 Voie Charcot par rapport à la voie
Sur Voie Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 424 €/m². Avec un prix moyen de 5 272 €/m², le 23 Voie Charcot se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Voie Charcot par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Voie Charcot se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -2.21 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
