3 Voie Elie Gras, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Voie Elie Gras, affiche un prix moyen de 6 791 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°1 et du 9.77 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Voie Elie Gras, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Coteau.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beethoven - Concorde à 751 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 550 mètres
- - Collège Jean Perrin à 550 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 911 mètres
- - Ecole maternelle Malassis-Gluck à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin A à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Voie Elie Gras
Aucune vente n'a été recensée au 3 Voie Elie Gras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Voie Elie Gras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Voie Elie Gras, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Voie Elie Gras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Voie Elie Gras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Voie Elie Gras dans son marché local
Prix du 3 Voie Elie Gras par rapport à la voie
Sur Voie Elie Gras, le prix moyen des maisons s'établit à 7 648 €/m². Avec un prix moyen de 6 791 €/m², le 3 Voie Elie Gras se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Voie Elie Gras par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Voie Elie Gras se situe 29.38 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 25.9 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
