4 bis Voie Van-loo, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Voie Van-loo, affiche un prix moyen de 4 730 €/m², supérieur de 13 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 4 bis Voie Van-loo, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Clos Langlois.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0207 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire Jean-Jacques Rousseau à 364 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 642 mètres
- - Collège Gustave Monod à 606 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 1087 mètres
- - Lycée polyvalent Adolphe Chérioux à 943 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard B à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Voie Van-loo
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Voie Van-loo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Voie Van-loo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Voie Van-loo, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Voie Van-loo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Voie Van-loo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Voie Van-loo dans son marché local
Prix du 4 bis Voie Van-loo par rapport à la voie
Sur Voie Van-loo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 627 €/m². Avec un prix moyen de 4 730 €/m², le 4 bis Voie Van-loo se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Voie Van-loo par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Voie Van-loo se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -12.26 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
