3 Residence des Chateaux, 95450 Ableiges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Residence des Chateaux, affiche un prix moyen de 4 556 €/m², supérieur de 31.26 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Residence des Chateaux, 95450 Ableiges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Ableiges.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Côteaux à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Le Bourg à 667 mètres
Ventes au 3 Residence des Chateaux
Les 2 ventes au 3 Residence des Chateaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Residence des Chateaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Residence des Chateaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Residence des Chateaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Residence des Chateaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Residence des Chateaux dans son marché local
Prix du 3 Residence des Chateaux par rapport à la voie
Sur Residence des Chateaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 910 €/m². Avec un prix moyen de 4 556 €/m², le 3 Residence des Chateaux se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Residence des Chateaux par rapport à Ableiges et à Val-d'Oise
À Ableiges, le prix moyen des maisons atteint 2 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Residence des Chateaux se situe 53.09 % au-dessus de la moyenne de Ableiges et 24.96 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ableiges a augmenté de 7.3 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au premier semestre 2020 à 4 264 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 227 800 € au 3 Residence des Chateaux à Ableiges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 695 € en assurant vous-même les visites, ou 2 848 € si le professionnel les prend en charge.
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