18 Rue François Vaudin, 95450 Ableiges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue François Vaudin, affiche un prix moyen de 2 926 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 18 Rue François Vaudin, 95450 Ableiges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Ableiges.
1 niveau - 3 logements - 6 parkings - 338 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Villeneuve Saint-Martin à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Vaudin La Villeneuve Saint-Martin à 180 mètres
Ventes au 18 Rue François Vaudin
Les 5 ventes au 18 Rue François Vaudin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue François Vaudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue François Vaudin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue François Vaudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue François Vaudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue François Vaudin dans son marché local
Prix du 18 Rue François Vaudin par rapport à la voie
Sur Rue François Vaudin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 18 Rue François Vaudin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue François Vaudin par rapport à Ableiges et à Val-d'Oise
À Ableiges, le prix moyen des maisons atteint 2 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue François Vaudin se situe 0 % en dessous de la moyenne de Ableiges et % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ableiges a augmenté de 7.55 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au premier semestre 2020 à 4 264 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.
