9 Rue François Vaudin, 95450 Ableiges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue François Vaudin, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Rue François Vaudin, 95450 Ableiges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ableiges.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0826 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0896 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0895 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Villeneuve Saint-Martin à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Vaudin La Villeneuve Saint-Martin à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue François Vaudin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue François Vaudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue François Vaudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue François Vaudin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue François Vaudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue François Vaudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue François Vaudin dans son marché local
Prix du 9 Rue François Vaudin par rapport à la voie
Sur Rue François Vaudin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 9 Rue François Vaudin se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue François Vaudin par rapport à Ableiges et à Val-d'Oise
À Ableiges, le prix moyen des maisons atteint 2 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue François Vaudin se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Ableiges et -14.01 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ableiges a augmenté de 7.55 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au premier semestre 2020 à 4 264 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.
