Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Rue François Vaudin, 95450 Ableiges, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°11 mais inférieur de 6.51 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ableiges.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue François Vaudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue François Vaudin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 9 Rue François Vaudin se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Ableiges, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue François Vaudin se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Ableiges et -35.28 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ableiges baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 22.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au premier semestre 2020 à 4 264 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.
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