3 Rue Gilles de Maupeou, 95450 Ableiges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gilles de Maupeou, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 bis et du 1.07 % à celui du n°18 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue Gilles de Maupeou, 95450 Ableiges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ableiges.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0718 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Transformateur à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Le Bourg à 20 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gilles de Maupeou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gilles de Maupeou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gilles de Maupeou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gilles de Maupeou, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gilles de Maupeou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gilles de Maupeou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gilles de Maupeou dans son marché local
Prix du 3 Rue Gilles de Maupeou par rapport à la voie
Sur Rue Gilles de Maupeou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 3 Rue Gilles de Maupeou se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gilles de Maupeou par rapport à Ableiges et à Val-d'Oise
À Ableiges, le prix moyen des maisons atteint 2 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gilles de Maupeou se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Ableiges et -15.77 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ableiges a augmenté de 7.55 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au premier semestre 2020 à 4 264 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.
