34 Rue Jean Perrin, 95450 Ableiges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Jean Perrin, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², inférieur de 11.45 % à celui du n°35 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue Jean Perrin, 95450 Ableiges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ableiges.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Côteaux à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Le Bourg à 431 mètres
Ventes au 34 Rue Jean Perrin
Une vente a été recensée au 34 Rue Jean Perrin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Jean Perrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Jean Perrin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jean Perrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jean Perrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Jean Perrin dans son marché local
Prix du 34 Rue Jean Perrin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Perrin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 34 Rue Jean Perrin se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Jean Perrin par rapport à Ableiges et à Val-d'Oise
À Ableiges, le prix moyen des maisons atteint 2 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Jean Perrin se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Ableiges et -19.61 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ableiges a augmenté de 7.3 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au premier semestre 2020 à 4 264 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 550 € au 34 Rue Jean Perrin à Ableiges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 664 € en assurant vous-même les visites, ou 1 832 € si le professionnel les prend en charge.
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