22 Allee Jordaens, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Allee Jordaens, affiche un prix moyen de 3 619 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.93 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Allee Jordaens, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Les Fleurs.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 248 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 616 mètres
- - Collège privé Cours Charlemagne à 590 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1078 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Factory Academy d'Argenteuil à 602 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 353 mètres
- - école élémentaire Pauline Kergomard à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allee Jordaens
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allee Jordaens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allee Jordaens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allee Jordaens, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allee Jordaens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allee Jordaens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allee Jordaens dans son marché local
Prix du 22 Allee Jordaens par rapport à la voie
Sur Allee Jordaens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 619 €/m², le 22 Allee Jordaens se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allee Jordaens par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allee Jordaens se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et -0.74 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 950 € au 22 Allee Jordaens à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 524 € en assurant vous-même les visites, ou 2 262 € si le professionnel les prend en charge.
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