23 Avenue Bridault, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Bridault, affiche un prix moyen de 4 035 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°28 mais inférieur de 1.32 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 23 Avenue Bridault, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Ambroise Thomas.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle - Henri Barbusse à 129 mètres
- - Argenteuil à 1230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 1158 mètres
- - Collège Paul Vaillant Couturier à 373 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 1046 mètres
- - Lycée polyvalent privé de GARAC, lycée des métiers de la vente et de l'après-vente auto, moto et véhicule industriel à 358 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 569 mètres
- - Ecole primaire Les 4 vents à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Bridault
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Bridault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Bridault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Bridault, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Bridault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Bridault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Bridault dans son marché local
Prix du 23 Avenue Bridault par rapport à la voie
Sur Avenue Bridault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 178 €/m². Avec un prix moyen de 4 035 €/m², le 23 Avenue Bridault se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Bridault par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Bridault se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 22.38 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
