3 Avenue Chanzy, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Chanzy, affiche un prix moyen de 4 533 €/m², supérieur de 18.32 % à celui du n°2 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Avenue Chanzy, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ambroise Thomas.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin - Henri Barbusse à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 1166 mètres
- - Collège Paul Vaillant Couturier à 521 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 1190 mètres
- - Lycée polyvalent privé de GARAC, lycée des métiers de la vente et de l'après-vente auto, moto et véhicule industriel à 500 mètres
- - Ecole maternelle Ambroise Thomas à 606 mètres
- - Ecole primaire Les 4 vents à 340 mètres
Ventes au 3 Avenue Chanzy
Une vente a été recensée au 3 Avenue Chanzy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Chanzy, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Chanzy dans son marché local
Prix du 3 Avenue Chanzy par rapport à la voie
Sur Avenue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 082 €/m². Avec un prix moyen de 4 533 €/m², le 3 Avenue Chanzy se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Chanzy par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Chanzy se situe 16.35 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 37.49 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
