Avenue Chanzy, 95100 Argenteuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Chanzy, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 534 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Chanzy dans son marché local
Prix Avenue Chanzy par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Chanzy se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 7.35 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Chanzy à Argenteuil
Le loyer moyen estimé Avenue Chanzy est de 23.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.69 € à 26.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.37 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Chanzy
Les ventes enregistrées Avenue Chanzy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Chanzy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin - Henri Barbusse à 121 mètres
- - Argenteuil à 1381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 1161 mètres
- - Collège Paul Vaillant Couturier à 532 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 1203 mètres
- - Lycée polyvalent privé de GARAC, lycée des métiers de la vente et de l'après-vente auto, moto et véhicule industriel à 510 mètres
- - Ecole maternelle Ambroise Thomas à 593 mètres
- - Ecole primaire Les 4 vents à 344 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Chanzy
Adresses Avenue Chanzy
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Chanzy, classées par tranches de numéros.
