9 Avenue Chanzy, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 9 Avenue Chanzy, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Ambroise Thomas, ce bâtiment, construit en 1890, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 55 m², répartie sur 3 niveaux. Les murs intérieurs sont en béton et pierre. La toiture est en ardoises + zinc + aluminium. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 9 Avenue Chanzy (3 848 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Avenue Chanzy (- 7.77%), dans la moyenne de Argenteuil (- 1.35%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-d'Oise (+ 6.47%).

Monument historique proche :
Chapelle Saint-Jean à 457 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0254 - Feuille 000BN

À proximité du 9 Avenue Chanzy

Lycée Garac à 459 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 750 mètres
École Élémentaire Marcel Cachin à 840 mètres
Collège Eugénie Cotton à 1123 mètres
Université Sorbonne-Paris Nord - Campus d'Argenteuil à 1190 mètres
Parking à 810 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 1387 mètres
Gare d'Argenteuil à 1408 mètres

À propos du quartier

L’adresse 9 Avenue Chanzy se situe dans le quartier Ambroise Thomas, qui compte 3697 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 75.89% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 9 Avenue Chanzy

Les ventes enregistrées autour du 9 Avenue Chanzy témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste