9 Avenue Chanzy, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Chanzy, affiche un prix moyen de 4 034 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 5.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 9 Avenue Chanzy, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ambroise Thomas.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin - Henri Barbusse à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 1164 mètres
- - Collège Paul Vaillant Couturier à 554 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 1224 mètres
- - Lycée polyvalent privé de GARAC, lycée des métiers de la vente et de l'après-vente auto, moto et véhicule industriel à 531 mètres
- - Ecole maternelle Ambroise Thomas à 575 mètres
- - Ecole primaire Les 4 vents à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Chanzy, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Chanzy dans son marché local
Prix du 9 Avenue Chanzy par rapport à la voie
Sur Avenue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 082 €/m². Avec un prix moyen de 4 034 €/m², le 9 Avenue Chanzy se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Chanzy par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Chanzy se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 22.35 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
