12 Avenue Claire, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Claire, affiche un prix moyen de 3 868 €/m², supérieur de 8.35 % à celui du n°14 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Avenue Claire, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Grandes Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 162 mètres
- - Argenteuil à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 344 mètres
- - Collège Carnot à 311 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 502 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 344 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Claire
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Claire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Claire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Claire, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Claire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Claire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Claire dans son marché local
Prix du 12 Avenue Claire par rapport à la voie
Sur Avenue Claire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 868 €/m², le 12 Avenue Claire se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Claire par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Claire se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 6.09 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 12 Avenue Claire
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 193 400 € au 12 Avenue Claire à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 835 € en assurant vous-même les visites, ou 2 418 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
