14 Avenue Claire, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Claire, affiche un prix moyen de 3 570 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.57 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Avenue Claire, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Grandes Fontaines.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 147 mètres
- - Argenteuil à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 364 mètres
- - Collège Carnot à 333 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 518 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 364 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Claire
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Claire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Claire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Claire, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Claire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Claire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Claire dans son marché local
Prix du 14 Avenue Claire par rapport à la voie
Sur Avenue Claire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 570 €/m², le 14 Avenue Claire se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Claire par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Claire se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et -2.08 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 500 € au 14 Avenue Claire à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 463 € en assurant vous-même les visites, ou 2 231 € si le professionnel les prend en charge.
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