2 Avenue d’Argenteuil, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 2 Avenue d’Argenteuil, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Le Gibet, ce bâtiment, construit en 2012, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 1612 m², répartie sur 7 niveaux et bénéficie d'une orientation sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton pleins. L'ensemble comprends 124 logements, 93 parkings et/ou garages.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 2 Avenue d’Argenteuil (3 690 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Avenue d’Argenteuil (- 2.91%) et nettement au-dessus de la moyenne de Argenteuil (+ 13.67%).

Monument historique proche :
Oratoire du Val-Notre-Dame à 382 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°1096 - Feuille 000CH
- Parcelle N°1066 - Feuille 000CH
- Parcelle N°0581 - Feuille 000CH
- Parcelle N°1098 - Feuille 000CH
- Parcelle N°1095 - Feuille 000CH
- Parcelle N°1064 - Feuille 000CH
- Parcelle N°0876 - Feuille 000CH
- Parcelle N°1093 - Feuille 000CH
- Parcelle N°0897 - Feuille 000CH

À proximité du 2 Avenue d’Argenteuil

Collège Albert Camus à 393 mètres
École Élémentaire Hanned à 649 mètres
Sep du Lycée Jean Jaurès à 1245 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 2010 mètres
Université de Cergy-Pontoise - IUT Antenne d'Agrenteuil à 2039 mètres
Parking à 1037 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 1965 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 3660 mètres

À propos du quartier

L’adresse 2 Avenue d’Argenteuil se situe dans le quartier Le Gibet, qui compte 3667 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 62.48% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 2 Avenue d’Argenteuil

Les ventes enregistrées autour du 2 Avenue d’Argenteuil témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste