Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 ter Avenue de l’Abattoir, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 538 €/m², inférieur de 13.07 % à celui du n°11 et de 13.01 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Les Abattoirs.
2 niveaux - 3 logements - 258 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 11 ter Avenue de l’Abattoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de l’Abattoir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 538 €/m², le 11 ter Avenue de l’Abattoir se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 ter Avenue de l’Abattoir se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et -2.1 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 11 ter Avenue de l’Abattoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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