11 ter Avenue de l’Abattoir, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 ter Avenue de l’Abattoir, affiche un prix moyen de 3 566 €/m², inférieur de 14.67 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 11 ter Avenue de l’Abattoir, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Les Abattoirs.
2 niveaux - 3 logements - 258 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0114 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0117 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Château à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 974 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 714 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 974 mètres
- - Ecole maternelle Ambroise Thomas à 627 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 293 mètres
Ventes au 11 ter Avenue de l’Abattoir
Les 2 ventes au 11 ter Avenue de l’Abattoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 ter Avenue de l’Abattoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 ter Avenue de l’Abattoir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 ter Avenue de l’Abattoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 ter Avenue de l’Abattoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 ter Avenue de l’Abattoir dans son marché local
Prix du 11 ter Avenue de l’Abattoir par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Abattoir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 566 €/m², le 11 ter Avenue de l’Abattoir se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 ter Avenue de l’Abattoir par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 ter Avenue de l’Abattoir se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 8.16 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
