Rue Michel Carre, 95100 Argenteuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Michel Carre, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 070 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 44 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Michel Carre dans son marché local
Prix Rue Michel Carre par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Michel Carre se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 6.74 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Michel Carre à Argenteuil
Le loyer moyen estimé Rue Michel Carre est de 21.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.35 € à 24.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.77 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Michel Carre
Les ventes enregistrées Rue Michel Carre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Michel Carre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin - Henri Barbusse à 101 mètres
- - Argenteuil à 1521 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 1159 mètres
- - Collège Paul Vaillant Couturier à 708 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 1358 mètres
- - Lycée polyvalent privé de GARAC, lycée des métiers de la vente et de l'après-vente auto, moto et véhicule industriel à 698 mètres
- - Ecole maternelle Ambroise Thomas à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Ambroise Thomas à 417 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Michel Carre
Adresses Rue Michel Carre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Michel Carre, classées par tranches de numéros.
