12 Avenue de l’Abattoir, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 12 Avenue de l’Abattoir, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Les Abattoirs, ce bâtiment, construit en 1925, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 213 m², répartie sur 4 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. . La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 10 logements ainsi que 1 local commercial.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 12 Avenue de l’Abattoir (2 552 €) se situe dans la moyenne de - Avenue de l’Abattoir (+ 1.85%) et nettement en dessous de la moyenne de Argenteuil (- 21.38%).

Monument historique proche :
Château du Marais à 325 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0032 - Feuille 000BW

À proximité du 12 Avenue de l’Abattoir

Lycée Jean Jaurès à 952 mètres
École Élémentaire Marcel Cachin à 1335 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 1376 mètres
Collège Eugénie Cotton à 1508 mètres
Université de Cergy-Pontoise - IUT Antenne d'Agrenteuil à 1900 mètres
Parking à 1030 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 2016 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 2455 mètres

À propos du quartier

L’adresse 12 Avenue de l’Abattoir se situe dans le quartier Les Abattoirs, qui compte 680 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 76.17% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 12 Avenue de l’Abattoir

Les ventes enregistrées autour du 12 Avenue de l’Abattoir témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste