4 Avenue de l’Abattoir, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de l’Abattoir, affiche un prix moyen de 4 509 €/m², supérieur de 6.98 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 4 Avenue de l’Abattoir, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Abattoirs.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0038 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Marais à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 1021 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 765 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Ambroise Thomas à 648 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de l’Abattoir
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de l’Abattoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de l’Abattoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de l’Abattoir, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de l’Abattoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de l’Abattoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de l’Abattoir dans son marché local
Prix du 4 Avenue de l’Abattoir par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Abattoir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 257 €/m². Avec un prix moyen de 4 509 €/m², le 4 Avenue de l’Abattoir se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de l’Abattoir par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de l’Abattoir se situe 15.73 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 36.76 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
