Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Avenue de l’Abattoir, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°5 et de 3.3 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Les Abattoirs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 174 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Les 2 ventes au 7 Avenue de l’Abattoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de l’Abattoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 7 Avenue de l’Abattoir se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de l’Abattoir se situe 24.17 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 25.02 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de l’Abattoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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