7 Avenue de l’Abattoir, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 7 Avenue de l’Abattoir, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Les Abattoirs, ce bâtiment, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 174 m², répartie sur 3 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en briques pleines simples. L'ensemble comprends 7 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 7 Avenue de l’Abattoir (2 463 €) se situe dans la moyenne de - Avenue de l’Abattoir (- 1.73%) et nettement en dessous de la moyenne de Argenteuil (- 24.15%).

Monument historique proche :
Château du Marais à 389 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0111 - Feuille 000BW

À proximité du 7 Avenue de l’Abattoir

Lycée Jean Jaurès à 1002 mètres
École Élémentaire Marcel Cachin à 1383 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 1421 mètres
Collège Eugénie Cotton à 1558 mètres
Université de Cergy-Pontoise - IUT Antenne d'Agrenteuil à 1948 mètres
Parking à 1075 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 2066 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 2475 mètres

À propos du quartier

L’adresse 7 Avenue de l’Abattoir se situe dans le quartier Les Abattoirs, qui compte 680 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 76.17% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 7 Avenue de l’Abattoir

Les ventes enregistrées autour du 7 Avenue de l’Abattoir témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste