7 Avenue de l’Abattoir, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 7 Avenue de l’Abattoir, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Abattoirs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 174 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Château à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 996 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 735 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 996 mètres
- - Ecole maternelle Ambroise Thomas à 641 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 300 mètres
Ventes au 7 Avenue de l’Abattoir
Les 2 ventes au 7 Avenue de l’Abattoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de l’Abattoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de l’Abattoir, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de l’Abattoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de l’Abattoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 7 Avenue de l’Abattoir à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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