8 bis Avenue de l’Abattoir, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 8 bis Avenue de l’Abattoir, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Les Abattoirs, ce bâtiment, construit en 2006, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 117 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau; les murs intérieurs sont en pierre. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 8 bis Avenue de l’Abattoir (4 351 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Avenue de l’Abattoir (+ 8.34%) et nettement au-dessus de la moyenne de Argenteuil (+ 11.54%).

Monument historique proche :
Château du Marais à 364 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0209 - Feuille 000BW

À proximité du 8 bis Avenue de l’Abattoir

Lycée Jean Jaurès à 991 mètres
École Élémentaire Marcel Cachin à 1366 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 1404 mètres
Collège Eugénie Cotton à 1542 mètres
Université de Cergy-Pontoise - IUT Antenne d'Agrenteuil à 1931 mètres
Parking à 1068 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 2050 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 2460 mètres

À propos du quartier

L’adresse 8 bis Avenue de l’Abattoir se situe dans le quartier Les Abattoirs, qui compte 680 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 76.17% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 8 bis Avenue de l’Abattoir

Les ventes enregistrées autour du 8 bis Avenue de l’Abattoir témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste