8 bis Avenue de l’Abattoir, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue de l’Abattoir, affiche un prix moyen de 4 181 €/m², inférieur de 7.23 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 8 bis Avenue de l’Abattoir, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Les Abattoirs.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Château à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 983 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 728 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 983 mètres
- - Ecole maternelle Ambroise Thomas à 624 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue de l’Abattoir
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue de l’Abattoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue de l’Abattoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue de l’Abattoir, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue de l’Abattoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue de l’Abattoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue de l’Abattoir dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue de l’Abattoir par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Abattoir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 257 €/m². Avec un prix moyen de 4 181 €/m², le 8 bis Avenue de l’Abattoir se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue de l’Abattoir par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue de l’Abattoir se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 26.81 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
