8 bis Avenue de l’Abattoir, 95100 Argenteuil

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 351 €

de 3 436 € à 5 818 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis Avenue de l’Abattoir, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 4 351 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°8 et de 0.11 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 bis Avenue de l’Abattoir, 95100 Argenteuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Les Abattoirs.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château du Marais à 364 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Du Château à 140 mètres
- Val d'Argenteuil à 2052 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 983 mètres
- Collège Jean-Jacques Rousseau à 728 mètres
- Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1936 mètres
- Lycée polyvalent Jean Jaurès à 983 mètres
- Ecole maternelle Ambroise Thomas à 624 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue de l’Abattoir

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue de l’Abattoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Avenue de l’Abattoir(4 354€)

7 bis Avenue de l’Abattoir(4 356€)

9 Avenue de l’Abattoir(4 366€)

10 bis Avenue de l’Abattoir(4 074€)

3 bis Avenue de l’Abattoir(4 360€)

11 Avenue de l’Abattoir(4 070€)

11 ter Avenue de l’Abattoir(3 538€)

6 Avenue de l’Abattoir(4 364€)

Prix du 8 bis Avenue de l’Abattoir dans son marché local

Prix du 8 bis Avenue de l’Abattoir par rapport à la voie

Sur Avenue de l’Abattoir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 4 351 €/m², le 8 bis Avenue de l’Abattoir se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Avenue de l’Abattoir par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise

À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue de l’Abattoir se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 20.39 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Parc, 95100 Argenteuil(3,782 €)

Rue Henri Barbusse, 95100 Argenteuil(3,765 €)

Rue Michel Carre, 95100 Argenteuil(3,865 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 bis Avenue de l’Abattoir

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Avenue de l’Abattoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.