6 Avenue de la Banque, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de la Banque, affiche un prix moyen de 3 318 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue de la Banque, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Le Prunet à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 135 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Prunet à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 1153 mètres
- - Collège Albert Camus à 325 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1153 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde 2 à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue de la Banque
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue de la Banque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue de la Banque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue de la Banque, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de la Banque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de la Banque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de la Banque dans son marché local
Prix du 6 Avenue de la Banque par rapport à la voie
Sur Avenue de la Banque, le prix moyen des appartements s'établit à 3 304 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 6 Avenue de la Banque se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de la Banque par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue de la Banque se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 0.79 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue de la Banque à Argenteuil
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue de la Banque est de 22.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.92 € à 26.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.92 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
