33 Avenue de la Victoire, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de la Victoire, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°38 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 33 Avenue de la Victoire, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Les Fleurs.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marjolaine à 266 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 598 mètres
- - Collège Albert Camus à 520 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1186 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 598 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 388 mètres
- - école élémentaire Pauline Kergomard à 344 mètres
Ventes au 33 Avenue de la Victoire
Une vente a été recensée au 33 Avenue de la Victoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue de la Victoire, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de la Victoire dans son marché local
Prix du 33 Avenue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Avenue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 886 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 33 Avenue de la Victoire se situe 17.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de la Victoire par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de la Victoire se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et -2.46 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
