5 Avenue de la Victoire, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de la Victoire, affiche un prix moyen de 3 766 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 5 Avenue de la Victoire, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Les Fleurs.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Champioux à 165 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 458 mètres
- - Collège Albert Camus à 479 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1322 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 458 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 400 mètres
- - école élémentaire Pauline Kergomard à 295 mètres
Ventes au 5 Avenue de la Victoire
Une vente a été recensée au 5 Avenue de la Victoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de la Victoire, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de la Victoire dans son marché local
Prix du 5 Avenue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Avenue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 886 €/m². Avec un prix moyen de 3 766 €/m², le 5 Avenue de la Victoire se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de la Victoire par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de la Victoire se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 14.23 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
