8 Avenue de la Victoire, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Victoire, affiche un prix moyen de 4 033 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°3 mais supérieur de 7.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 8 Avenue de la Victoire, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Les Fleurs.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0663 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Champioux à 153 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 447 mètres
- - Collège Albert Camus à 487 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1322 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 447 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 396 mètres
- - école élémentaire Pauline Kergomard à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de la Victoire, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Victoire dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Avenue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 886 €/m². Avec un prix moyen de 4 033 €/m², le 8 Avenue de la Victoire se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Victoire par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Victoire se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 22.32 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
