74 Avenue de la Victoire, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue de la Victoire, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², supérieur de 11.46 % à celui du n°76 mais inférieur de 1.09 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 74 Avenue de la Victoire, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Les Fleurs à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 431 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 86 mètres
- - Val d'Argenteuil à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 747 mètres
- - Collège privé Cours Charlemagne à 573 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1062 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Factory Academy d'Argenteuil à 578 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin 1 à 423 mètres
- - école élémentaire Pauline Kergomard à 515 mètres
Ventes au 74 Avenue de la Victoire
Une vente a été recensée au 74 Avenue de la Victoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue de la Victoire dans son marché local
Prix du 74 Avenue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Avenue de la Victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 74 Avenue de la Victoire se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue de la Victoire par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Avenue de la Victoire se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 5.96 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
