76 Avenue de la Victoire, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Avenue de la Victoire, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², inférieur de 10.28 % à celui du n°74 et de 0.89 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 76 Avenue de la Victoire, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Les Fleurs à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 431 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 57 mètres
- - Val d'Argenteuil à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 744 mètres
- - Collège privé Cours Charlemagne à 563 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1050 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Factory Academy d'Argenteuil à 566 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin 1 à 420 mètres
- - école élémentaire Pauline Kergomard à 540 mètres
Ventes au 76 Avenue de la Victoire
Les 4 ventes au 76 Avenue de la Victoire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Avenue de la Victoire dans son marché local
Prix du 76 Avenue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Avenue de la Victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 76 Avenue de la Victoire se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Avenue de la Victoire par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Avenue de la Victoire se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 15.63 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
