Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 ter Avenue de Stalingrad, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 693 €/m², inférieur de 8.13 % à celui du n°10 bis et de 3.32 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
8 niveaux - 17 logements - 174 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Les 6 ventes au 3 ter Avenue de Stalingrad constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 3 483 €/m². Avec un prix moyen de 3 693 €/m², le 3 ter Avenue de Stalingrad se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Avenue de Stalingrad se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 12.42 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 ter Avenue de Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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