2 Avenue du Cinq Mars, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Cinq Mars, affiche un prix moyen de 4 785 €/m², supérieur de 5.35 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Avenue du Cinq Mars, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Nelson Mandela à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 537 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 511 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 537 mètres
- - Ecole maternelle Ambroise Thomas à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Ambroise Thomas à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Cinq Mars
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Cinq Mars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Cinq Mars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Cinq Mars, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Cinq Mars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Cinq Mars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Cinq Mars dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Cinq Mars par rapport à la voie
Sur Avenue du Cinq Mars, le prix moyen des maisons s'établit à 4 500 €/m². Avec un prix moyen de 4 785 €/m², le 2 Avenue du Cinq Mars se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Cinq Mars par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Cinq Mars se situe 22.82 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 45.13 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
