Avenue du Cinq Mars, 95100 Argenteuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Cinq Mars, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 2 713 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Cinq Mars dans son marché local
Prix Avenue du Cinq Mars par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Cinq Mars se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 17.59 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Cinq Mars à Argenteuil
Le loyer moyen estimé Avenue du Cinq Mars est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.45 € à 23.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Cinq Mars
Les ventes enregistrées Avenue du Cinq Mars témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Cinq Mars
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand Berthoud à 333 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1499 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 547 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 521 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1384 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 547 mètres
- - Ecole maternelle Ambroise Thomas à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Ambroise Thomas à 322 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Cinq Mars
Adresses Avenue du Cinq Mars
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Cinq Mars, classées par tranches de numéros.
