76 Avenue du Marechal Joffre, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Avenue du Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 3 876 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°74 et de 6.84 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 76 Avenue du Marechal Joffre, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Morinval à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 33 parkings - 592 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0121 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0119 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 50 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 1196 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 201 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1090 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 201 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Les Coteaux à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Avenue du Marechal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 76 Avenue du Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Avenue du Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 76 Avenue du Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 876 €/m², le 76 Avenue du Marechal Joffre se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Avenue du Marechal Joffre par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Avenue du Marechal Joffre se situe 19.01 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 17.88 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
