78 Avenue du Marechal Joffre, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Avenue du Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 3 628 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°80 et de 6.4 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 78 Avenue du Marechal Joffre, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Morinval à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 33 parkings - 592 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0121 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0119 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 41 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 1204 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 192 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1096 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 192 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Les Coteaux à 181 mètres
Ventes au 78 Avenue du Marechal Joffre
Les 4 ventes au 78 Avenue du Marechal Joffre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Avenue du Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 78 Avenue du Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 628 €/m², le 78 Avenue du Marechal Joffre se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Avenue du Marechal Joffre par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Avenue du Marechal Joffre se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 10.34 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
