11 Avenue Fernand Salles, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Fernand Salles, affiche un prix moyen de 3 402 €/m², inférieur de 15.88 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 11 Avenue Fernand Salles, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Le Tronc.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Vasseur à 134 mètres
- - Argenteuil à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 1055 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 478 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 902 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 72 mètres
Ventes au 11 Avenue Fernand Salles
Les 2 ventes au 11 Avenue Fernand Salles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Fernand Salles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Fernand Salles, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Fernand Salles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Fernand Salles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Fernand Salles dans son marché local
Prix du 11 Avenue Fernand Salles par rapport à la voie
Sur Avenue Fernand Salles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 11 Avenue Fernand Salles se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Fernand Salles par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Fernand Salles se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 3.18 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
