33 Avenue Georges Clemenceau, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 33 Avenue Georges Clemenceau, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Felifeu, ce bâtiment, construit en 2000, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 94 m², répartie sur 2 niveaux. . La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 33 Avenue Georges Clemenceau (3 967 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Avenue Georges Clemenceau (+ 7.11%) et dans la moyenne de Argenteuil (+ 1.71%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0909 - Feuille 000AX

Historique des prix des maisons Avenue Georges Clemenceau

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 618 € en 2019 à 5 227 € en 2022 (44.48%). Un pic a été observé en 2022 à 5 227 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 618 €	3 996 €	4 058 €	5 227 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 33 Avenue Georges Clemenceau

Collège Saint-Joseph à 336 mètres
Lycée Saint-Joseph à 368 mètres
École Élémentaire Paul Éluard 2 à 459 mètres
Université de Cergy-Pontoise - IUT Antenne d'Agrenteuil à 867 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 1398 mètres
Parking à 325 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 792 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 2016 mètres

À propos du quartier

L’adresse 33 Avenue Georges Clemenceau se situe dans le quartier Felifeu, qui compte 2640 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 78.25% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 33 Avenue Georges Clemenceau

Les ventes enregistrées autour du 33 Avenue Georges Clemenceau témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste