Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 262 Avenue Jean Jaures, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², supérieur de 25.78 % à celui du n°271 et de 11.13 % à celui du n°260.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Le Prunet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 2 parkings - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Les 6 ventes au 262 Avenue Jean Jaures constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 3 357 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 262 Avenue Jean Jaures se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 262 Avenue Jean Jaures se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 0.94 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 262 Avenue Jean Jaures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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